Ankaufs-Check: Welche Prüfung braucht dieser Kauf?

Acht Fragen, zwei Minuten, Ergebnis sofort. Der Check ordnet ein, ob Gebäudezustand, CapEx, Unterlagen, Ertrag oder Zeitplan den Schwerpunkt der Prüfung bestimmen sollten.

Kurz gesagt

Der Ankaufs-Check ordnet mit acht Fragen in rund zwei Minuten ein, ob Gebäudezustand, CapEx, Unterlagen, Ertrag oder Zeitplan den Schwerpunkt Ihrer Ankaufsprüfung bestimmen. Er ist für Käufer von Wohn- und Anlageimmobilien gedacht, das Ergebnis erscheint ohne Eingabe von Kontaktdaten. Danach können Sie Ihre Antworten mit einer Anfrage senden, wir schlagen darauf den Prüfumfang vor, von der Kurzbegehung bis zur Technischen Due Diligence. Für den ersten eigenen Ankauf hilft zusätzlich das Decision Sheet für den Erstankauf.

Ersteinschätzung

Acht Fragen zu Objekt, Unterlagen und Zeitplan

Beantworten Sie die Fragen nach dem, was Sie heute über das Objekt wissen. Das Ergebnis erscheint sofort, ohne Eingabe von Kontaktdaten.

0 von 8 Fragen beantwortet

So funktioniert der Check

Acht Fragen zu Objekt, Unterlagen und Zeitplan, kein Exposé nötig
Das Ergebnis erscheint sofort, vor der Eingabe von Kontaktdaten
Auf Wunsch übermitteln Sie Ihre Antworten mit der Anfrage, wir schlagen darauf den Prüfumfang vor
Keine Verpflichtung, keine Weitergabe

Lieber direkt sprechen?
Telefon +49 178 604 1571, werktags. Oder Kontaktformular mit Upload.

Nächster Schritt

Ankaufsprüfung anfragen

Ihre Antworten aus dem Check werden mit der Anfrage übermittelt. Wir melden uns werktags mit einem Vorschlag für den Prüfumfang: von der Kurzbegehung mit Red-Flag-Bericht bis zur vollständigen Technischen Due Diligence mit CapEx und Bewertung.

Prüfumfang passend zu Kaufpreis und Zeitplan
Schriftliches Angebot vor Beauftragung
Exposé und Unterlagen können direkt angehängt werden

Häufige Fragen

Fragen zum Ankaufs-Check

Die Antworten werden nur übermittelt, wenn Sie anschließend das Anfrageformular absenden. Sie dienen uns als Vorbereitung für den Vorschlag zum Prüfumfang. Ohne Absenden verlassen keine Daten Ihren Browser.

Die Kurzprüfung konzentriert sich auf die größten Risiken und liefert in der Regel innerhalb weniger Tage nach Eingang der Unterlagen einen Red-Flag-Bericht. Die Technische Due Diligence nimmt Gebäude, Technik und Unterlagen systematisch auf und beziffert den CapEx-Bedarf nach Dringlichkeit. Welche Variante passt, hängt von Kaufpreis, Objekt und Zeitplan ab.

Eine fokussierte Kurzprüfung ist bei verfügbaren Unterlagen und Besichtigungstermin häufig innerhalb von ein bis zwei Wochen möglich. Eine vollständige Technische Due Diligence braucht je nach Objekt mehr Zeit. Den realistischen Zeitrahmen nennen wir im Erstgespräch.

Nein. Prüf- und Bewertungsmandate werden vom Vermittlungsinteresse getrennt. Bei einem Interessenkonflikt übernehmen wir das Prüfmandat nicht und sagen das vor Beauftragung.

Das Honorar richtet sich nach Objektart, Größe, Unterlagenlage und Prüftiefe. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein schriftliches Angebot; Kosten entstehen erst mit Ihrer Beauftragung. Welche Faktoren den Aufwand bestimmen, erläutern die Seiten Kosten der Technischen Due Diligence und Kosten Immobiliengutachten.

Weiterführend: Leistungen Immobilien, Technische Due Diligence, Ankaufsprüfung, Technische Prüfung beim Mehrfamilienhauskauf und Prüfpunkte bei Off-Market-Deals.

Passende Ratgeber: Hauskauf Altbau: Checkliste