Fragen, die wir kennen.

Wenn Planung und Überwachung in einer Hand liegen, fehlt eine zweite Prüfinstanz. Wir überwachen die Leistung aller Projektbeteiligten, auch die des Planers. Dazu kommt die bautechnische Tiefe: Rechnungsprüfung nach VOB/B, Nachtragsbewertung und prüffähige Mängeldokumentation.

Das hängt von eigener Baukompetenz, technischer Komplexität, Vertragsstruktur und Risikoprofil ab. Für kleinere Projekte bieten wir selektive Begleitung: Abnahmebegleitung, Rechnungsprüfung oder Nachtragsberatung.

Ja. Wir werden regelmäßig bei laufenden Projekten hinzugezogen, wenn Rechnungsstreitigkeiten entstehen, die Abnahme bevorsteht oder Nachtragsfragen unklar sind. Der konkrete Einstieg richtet sich nach Projektstand, Unterlagenlage und Mandatsumfang.

Ja. Wir schulen Bauleiter, Projektleiter und kaufmännische Mitarbeiter in VOB/B, Nachtragsmanagement und Projektsteuerung. Die Schulungen basieren auf realen Fallbeispielen aus unserer Projektpraxis, nicht auf theoretischem Material. Inhouse oder extern, halbtags oder ganztags. Mehr zu Schulungen und Beratung

Unsere Verkehrswertgutachten werden nach ImmoWertV erstellt und prüffähig dokumentiert. Beleihungswertgutachten nach BelWertV erstellen wir auf Anfrage. Eine Anerkennung durch einzelne Banken, Gerichte oder Behörden kann nicht zugesichert werden.

Ein Restnutzungsdauergutachten dokumentiert technisch, ob die tatsächliche Nutzungsdauer Ihres Gebäudes kürzer sein kann als der pauschale Ansatz. Steuerliche Nutzung und Einordnung erfolgen durch Steuerberatung oder zuständige Stellen.

Das Honorar richtet sich nach Objektart, Bewertungsanlass und Unterlagenlage. Nach Unterlagensichtung erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit abgegrenztem Leistungsumfang. Mehr zu unserer Immobilienbewertung

Die Bearbeitungszeit hängt von Objektgröße, Unterlagenlage und Prüftiefe ab. Der Bericht kann Mängelkatalog, Risikoklassifizierung, CapEx-Einschätzung und eine Zusammenfassung für die Ankaufsentscheidung enthalten. Mehr zur Technischen Due Diligence

Das hängt von Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Gebäudeanteil und steuerlicher Ausgangslage ab. Mit unserem Restnutzungsdauergutachten können Sie überschlägig prüfen, ob eine vertiefte technische Einordnung sinnvoll sein kann.

Schwerpunkt: Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt, Darmstadt, Bergstraße, Mannheim, Heidelberg, Wiesbaden). Für größere Mandate deutschlandweit. Gutachten und Beratungsleistungen auch remote.

Sie schildern Anlass, Unterlagenlage und Ziel. Moritz Schneider oder Christoph Theißing ordnet ein, ob und mit welchem nächsten Schritt wir fachlich sinnvoll unterstützen können.

Das Risiko entsteht, wenn der Sanierungsbedarf als diffuses Käuferargument im Raum steht. Wir beziffern ihn vor dem Marktstart. Ein bezifferter Sanierungsbedarf macht Preisargumente nachvollziehbarer und reduziert pauschale Sicherheitsabschläge in der Verhandlung. Mehr zum Verkauf sanierungsbedürftiger Häuser

Eine Sanierung vor Verkauf rechnet sich nur, wenn der Käufer den investierten Betrag plus Marge mitbezahlt, und das ist seltener der Fall als gedacht. Unsere Entscheidungshilfe Verkauf oder Sanierung stellt Kosten, Wertzuwachs und Aufwand gegenüber.

Der häufigste Streitpunkt ist der Wert, weil jeder Miterbe eine andere, unbelegte Zahl im Kopf hat. Eine nachvollziehbare Wertgrundlage ersetzt diese Bauchzahlen durch eine gemeinsame Basis. Mehr zum Verkauf nach Erbschaft

Ja. Wir begleiten Bestandshalter, Family Offices und private Investoren mit technischer Due Diligence, CapEx-Planung, ESG-Bewertung und Reporting. Mehr zur Investorenbegleitung

Bei Bauträgerfinanzierungen prüfen wir für die Bank, ob Mittelabrufe dem tatsächlichen Bautenstand entsprechen, und liefern einen standardisierten Bautenstandsbericht. Mehr zum Projektcontrolling für Banken

Ja. Wir unterstützen WEG, Beiräte und Hausverwaltungen bei Sanierungsbeschlüssen, CapEx-Mehrjahresplanung und der technischen Einordnung strittiger Bauthemen vor der Eigentümerversammlung. Mehr für WEG und Hausverwaltung