Kostenlose Vorabprüfung: Lohnt sich ein Restnutzungsdauergutachten für Ihr Objekt?
Sechs Angaben genügen. Ein Bauingenieur schaut sich Baujahr, Bauweise, Zustand und Modernisierungen an und antwortet Ihnen per E-Mail, ob eine kürzere Restnutzungsdauer technisch begründbar erscheint. Kostenlos und unverbindlich.
Ein Restnutzungsdauergutachten lohnt sich nur, wenn die tatsächliche Restnutzungsdauer des Gebäudes deutlich unter dem typisierten Ansatz liegt. Ob das wahrscheinlich ist, lässt sich oft schon aus Baujahr, Bauweise, Zustand und Modernisierungsstand abschätzen. Die Vorabprüfung ersetzt kein Gutachten und keine Steuerberatung, sie hilft bei der Entscheidung, ob ein Gutachten sinnvoll ist.
- Sechs Angaben zum Objekt
- Antwort per E-Mail von einem Bauingenieur
- Ehrlich auch dann, wenn sich ein Gutachten nicht lohnt
- Gutachten danach für eine Eigentumswohnung 900 Euro inklusive Umsatzsteuer, Begehung und Anfahrt; Einfamilienhaus nach Angebot
So funktioniert die Vorabprüfung
Sie nennen Objektart, Baujahr, Nutzung, Kaufjahr, Ort und die wichtigsten Modernisierungen mit Jahr. Wir ordnen ein, ob Bauweise und Zustand eine kürzere Restnutzungsdauer technisch erwarten lassen.
Wenn ja, erhalten Sie ein Angebot für das Gutachten mit Ortsbegehung. Wenn nein, sagen wir Ihnen das. Ob und wie sich eine kürzere Nutzungsdauer steuerlich auswirkt, klärt Ihre Steuerberatung.
- Vermietete Wohnung oder vermietetes Haus
- Gebäude älter als etwa 30 Jahre
- Wenig modernisiert oder sichtbarer Instandhaltungsstau
- Kauf in den letzten Jahren oder geplant
Treffen mehrere Punkte zu, lohnt sich ein genauer Blick.
Vorabprüfung anfragen
Fragen und Antworten
Erst prüfen, dann entscheiden
Sie erhalten eine ehrliche technische Einschätzung, bevor Sie ein Gutachten beauftragen.