Leistungsprofil der Schneider Theißing GmbH
Alles Wesentliche kompakt: was wir machen, für wen, wie wir arbeiten und wie Sie uns erreichen. Gedacht zum Weiterleiten an Kollegen, Projektleiter und Einkauf.
Schneider Theißing GmbH ist ein technisch-wirtschaftliches Beratungsunternehmen mit Sitz in Zwingenberg an der Bergstraße. Bauingenieure mit wirtschaftlicher Zusatzqualifikation übernehmen Bauüberwachung, Projektsteuerung, Qualitätssicherung und Bauherrenvertretung auf Auftraggeberseite, erstellen Gutachten und technische Prüfungen für Immobilien und beraten Bau- und Handwerksunternehmen. Die Mandate werden persönlich von der Geschäftsführung betreut. Tätigkeitsgebiet: Rhein-Main, Bergstraße und Rhein-Neckar, projektbezogen darüber hinaus.
Unternehmensdaten
- FirmaSchneider Theißing GmbH, Pass 31b, 64673 Zwingenberg
- RegisterAmtsgericht Darmstadt, HRB 98042
- GeschäftsführungMoritz Schneider, M.Eng. Bauingenieurwesen, M.A. Baurecht und Baumanagement; Christoph Theißing, B.Eng. Bauingenieurwesen, M.Sc. Immobilienwirtschaft, MBA
- Kontaktinfo@schneidertheissing.de, +49 178 604 1571
- RegionRhein-Main, Bergstraße und Rhein-Neckar; projektbezogen darüber hinaus
- ArbeitsweiseBau: auftraggeberseitig, unabhängig von Planern und ausführenden Unternehmen. Beratung: für Bau-, Handwerks- und TGA-Unternehmen, getrennt davon und nie im selben Projekt, mit Konfliktprüfung vor jedem Mandat. Angebot schriftlich vor Beginn.
- Stand29.10.2026
Bauprojekte steuern und überwachen
Objektüberwachung nach HOAI LPH 8, Vergabe LPH 6 und 7, Objektbetreuung LPH 9; Rechnungsprüfung, Aufmaß, Mängel und Abnahme.
Projektsteuerung nach AHO-Heft Nr. 9: Organisation, Qualitäten, Kosten, Termine und Verträge, einzelne Projektstufen oder vollständig.
Auftraggeberseitige Qualitätssicherung bei GU-Vergabe: Prüfplan, Haltepunkte, Materialnachweise, Mängelmanagement, Dokumentation; auch in Englisch.
Vertretung des Bauherrn gegenüber Planern, Generalunternehmern und Behörden, als Projektmandat oder auf Zeit.
Nachtragsprüfung nach VOB/B, Rechnungsprüfung, Abnahmebegleitung, Bautenstandsberichte für Banken.
Vergabeunterlagen, funktionale Leistungsbeschreibung, Angebotsauswertung, Wahl der Vergabeform.
Bauüberwachung, Abnahmen, Zustandsprüfungen und Nachtragsprüfung auf Abruf, Laufzeit nach Vereinbarung, zum Beispiel zwei bis drei Jahre.
Bautenstandsberichte zu jedem Mittelabruf, Plausibilisierung von Rechnungen und Nachträgen, Frühwarnung bei Abweichungen.
Objektarten mit eigener Seite: Rechenzentren und Data Center sowie Industrie- und Gewerbebau.
Immobilien prüfen und bewerten
Prüfung von Gebäude, Unterlagen, Genehmigungen und Instandhaltungsstau vor dem Kauf, mit CapEx-Einschätzung und Verhandlungsgrundlage.
Gutachten nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG mit Ortsbegehung; Eigentumswohnung 900 Euro inklusive Umsatzsteuer, Begehung und Anfahrt in Rhein-Main, an der Bergstraße und in Rhein-Neckar. Andere Objektarten nach Anfrage mit schriftlichem Angebot.
Bewertung nach ImmoWertV, Kaufpreisaufteilung Grund und Boden zu Gebäude.
Bebaubarkeit, Nutzungskonzept, Kostenrahmen und Wirtschaftlichkeit vor der Investitionsentscheidung.
Vermittlung nach § 34c GewO mit technischer Bewertungsgrundlage.
CapEx-Planung, Sanierungsbegleitung, Portfolioanalyse.
Zustandserfassung, mehrjährige Instandhaltungsplanung, Steuerung der Maßnahmen.
Unternehmen in Bau und Handwerk beraten
Deckungsbeitrag je Projekt, Soll-Ist-Vergleich, Nachkalkulation, Liquiditätsvorschau.
Kalkulationslogik, Prozesse, Rollen, Berichtswesen für Bau-, Handwerks- und TGA-Unternehmen.
Nachfolgeplanung, Businesspläne, Finanzierungsunterlagen für Banken.
VOB/B, Nachtragsmanagement und Projektsteuerung für Bauleiter und Projektleiter.
Projektleitung, Projektsteuerung oder Bauherrenvertretung auf Zeit, mit vertraglich beschriebener Leistung und Laufzeit.
Projekterfahrung
Anonymisierte Fallbeispiele aus Bauüberwachung, Qualitätssicherung im Pharma- und Industriebau, Sanierung im Bestand, Vergabeberatung und Machbarkeitsstudien finden Sie auf der Seite Fallbeispiele. Für Ausschreibungen und Teilnahmeanträge stellen wir projektbezogene Referenzangaben auf Anfrage bereit.
- Fallbeispiele: schneidertheissing.de/fallbeispiele
- Über uns und Geschäftsführung: schneidertheissing.de/ueber-uns
- Ablauf der Zusammenarbeit: schneidertheissing.de/ablauf
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