Schneider Theißing erbringt technisch-wirtschaftliche Beratungsleistungen in drei Bereichen: Bauüberwachung und Projektsteuerung nach HOAI und AHO, Immobilienbewertung und Due Diligence nach ImmoWertV sowie wirtschaftliche Beratung für Bau- und Handwerksunternehmen. Darüber hinaus werden Immobilienmaklerleistungen nach § 34c GewO erbracht, die auf technischer Objektbewertung aufbauen. Auftraggeber sind Bauherren, Investoren, Projektentwickler, institutionelle Fonds, Family Offices und Bau- sowie Handwerksunternehmen.
Ja. Häufig werden wir für Projekte hinzugezogen, bei denen Konflikte entstanden sind, Termine gerissen wurden oder Kostensteigerungen außer Kontrolle geraten sind. Die Hinzunahme ist zu jedem Zeitpunkt möglich, auch wenn bereits Mängel oder Nachtragsstreitigkeiten bestehen.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. 30 Minuten, direkt mit Moritz Schneider oder Christoph Theißing. Wir hören zu, stellen Rückfragen und geben eine ehrliche Einschätzung: Können wir helfen, und wenn ja, wie und mit welchem Aufwand.
Im Bereich Bau erbringen wir die Leistungsphasen 6 bis 9 der HOAI: Vorbereitung der Vergabe (LPH 6), Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7), Bauüberwachung (LPH 8) und Objektbetreuung (LPH 9). Die Leistungen können vollständig oder phasenweise beauftragt werden.
Unser Haupttätigkeitsgebiet umfasst Hessen (Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden, Bergstraße, Odenwald) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen). Für besondere Mandate sind wir auch außerhalb dieser Region tätig.
Wir begleiten Wohn- und Gewerbebauprojekte, Sanierungen, Umbauten und Projektentwicklungen. Der Schwerpunkt liegt im Bereich des Wohn- und Gewerbebaus. Für größere Vorhaben sprechen Sie uns bitte direkt an.
Ein Vollgutachten nach ImmoWertV dauert in der Regel zwei bis vier Wochen nach Begehung und vollständiger Unterlagenübergabe. Für eilbedürftige Anlässe bieten wir beschleunigte Gutachten und Wertindikationen an.
Das Honorar richtet sich nach Aufwand und Objektgröße. In den meisten Fällen amortisiert sich das Gutachten innerhalb eines Steuerjahres, da die erhöhte AfA-Abschreibung die Gutachtenkosten deutlich übersteigt. Eine konkrete Einschätzung erhalten Sie nach kurzer Objektbeschreibung.
Ja. Wir erbringen Leistungen nach HOAI und AHO sowohl für private als auch für öffentliche Auftraggeber, Kommunen und institutionelle Investoren.
Ja. Schneider Theißing erbringt Immobilienmaklerleistungen nach § 34c GewO. Der Unterschied zu klassischen Maklerleistungen liegt in der technischen Grundlage: Wir bewerten das Objekt vor der Vermarktung vollständig, was eine belastbare Preisfindung ermöglicht und Nachverhandlungen auf Basis technischer Einwände verhindert.